Поиск жилья в Германии

Сегодня хочу поднять один из самых острых вопросов и больных тем всех родителей – где будущему студенту искать жилье в Германии. Где живут студенты в Германии и сколько это стоит?

Этот вопрос следует исследовать до завершения обучения немецкому языку. На уровне начала B2 по немецкому языку стоит начинать детально прорабатывать поиск жилья. Отличное владение немецким после выпуска из школы конечно поможет в этом, но и советы в этой статье уберегут от лишних трат и сэкономит часы на понимание как работает система.

Какие есть подводных камни со стороны арендодателей, на которые стоит обратить внимание, чтобы предотвратить лишние расходы или потерю денег.

 

 Виды жилья в Германии

1) Коммунальная квартира или WG

Пожалуй, самой распространённой формой жилья среди студентов и выпускников считается коммунальная квартира (die Wohngemeinschaft, WG).

Особенность WG состоит в том, что в квартире проживают сразу несколько человек. Обычно от двух до шести жильцов. Они делят общий санузел и кухню, при этом каждый имеет собственную комнату. Следует учесть, что есть два вида арендаторов – главный арендатор и субарендатор (der Haupmieter und der Untermieter).

В роли первого выступает человек, который владеет недвижимостью или арендует её у владельца. Чаще всего с ним заключается договор и через него происходит оплата аренды и коммунальных услуг, если этот пункт указан в договоре.

В Германии большой выбор коммунальных квартир, поэтому возникает возможность подобрать соседей по многим критериям, о которых я расскажу позднее. Для поиска WG существуют несколько сайтов с объявлениями от арендаторов и самих арендодателей.

 

2) Общежития – распространённая форма студенческого жилья

Существуют целые комплексы с апартаментами со всеми удобствами.

Также в общежитие сдается только комната, а кухня и санузлы находятся на этаже в общем пользовании всех жильцов.

Стоимость от 350.- до 600.- евро в месяц.

Большой минус, есть общежития, которые сдают свои комнаты на какое-то определенное время, например, максимум 3 года, потом придется освободить место следующим студентам, при этом далеко не факт, что за 3 года Вы закончите учебу. Это связано со спросом, который явно превышает предложения в этом сегменте.

Большой плюс, что жильё полностью меблировано.

 

3) Сожительство – хорошая альтернатива общежитиям

Один человек снимает большую квартиру 4-6 комнати сдает каждую из отдельных комнат другимжелающим.

Зал, кухня и санузлы в общем пользовании.

Сдаваемая комната с мебелью, Вам не придется ничего покупать.

Такая комната в квартире обойдется от 300.- до 600 евро в месяц.

 

4) Отдельная квартира – по комфорту безусловно лучший из вариантов для многих.

Стоимость – 400.- до 700.- евро в месяц.

Большой минус, что в Германии квартиры очень часто сдаются без кухни и какой-либо мебели.

Как иностранному студенту бывает сложно доказать свою платежеспособность.

 

Полезные ссылки поиска жилья

https://www.study-in.de/de/aufenthalt-planen/wohnen/wohnheimfinder

https://www.wg-gesucht.de

https://www.immobilienscout24.de/wohnen/mietwohnungen.html

https://www.immowelt.de/suche/wohnungen

На главную

Интерактивный канал школы в Телеграм
  • Лайфхаки по изучению немецкого
  • Как гарантированно сдать экзамен
  • Материалы для подготовки к экзамену
  • Информация о вузах Германии
  • Разборы письменных работ студентов
открыть